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关于屋面上做防水,如何来保证防水的质量以及使用的年限

关于在屋面上做防水，如何来保证防水的质量以及使用的年限，大家不要只关注防水本身的施工。整个屋面防水是一个防排结合的过程，所以大家一定要从屋面的排气，屋面的找平，以及屋面的防水三个方面来进行控制。这样才能实现一个好的平屋顶的防水的质量。对于顶楼来说，出现常出现的一个问题就是屋顶的漏水，所以对于顶楼一般有防水的要求。可是大家都会发现，即使做了防水还是容易出现渗水漏水的问题。

屋顶建设***原防水层屋顶漏水处理方法

屋顶漏水的原因

1、防水层老化、、起翘

2、屋顶产生裂缝

3、屋顶改造花园后，各种植物的浇灌用水使屋顶增加了产生漏水的水源

4、屋顶建设***原防水层

屋顶漏水处理方法

1、先由人员查找漏水点或裂缝。

2、如果屋面原来没有做防水，只需要将漏水部位剔开2~3cm深度后清洗干净，用沥青浇灌

3、如果之前做过防水，需要局部凿除原有防水层和找平层，找到渗漏位置，将找平层空鼓部位凿除。在凿除前应用手持切割机将找平层切割开，防止凿除找平层时因震动产生新的空鼓。找到渗漏位置后，清理干净，采用聚氨酯涂膜1.5mm厚。

房屋出现渗水问题可申请开发商或物业进行处理

维修程序

1、房屋在质保期内的，屋顶出现渗水问题可申请开发商或物业进行处理。

2、开发商或物业拒不处理的，可投诉至12345***或当地建设局。

3、维修方案经甲方、监理及物业通过后实施。

4、由监理旁站，每道工序经监理认可并留书面资料后方可进行下一道工序施工。

5、完成防水处理工序后，现场做好试水试验。

现如今房屋渗漏水一直是大家备受关注的焦点，每到雨季来临时，很多房屋开始出现这样那样的渗漏水，房屋因渗漏水引起的***也不少，对此，人们开始重视防水补漏处理，很多吃瓜群众开始问，什么事补漏，什么是防水。